Право на налоговый вычет появляется в том случае, когда вы осуществили определённые операции с имуществом. Какие это операции:
- Покупка жилья — дома, квартиры, комнаты и т.п.
- Продажа имущества.
- Строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей.
Максимальная сумма вычета составляет: 2 млн. руб. x 13 % = 260 тыс. руб.
Эту сумму можно применить к нескольким приобретаемым жилым объектам, если их общая стоимость менее 2 млн. руб. (п. 3 ст. 220 НК РФ).
Если на покупку имущества был взят кредит, то по процентам можно получить вычет не более 3 млн. руб.
Максимальная сумма вычета равна: 3 млн. руб. x 13 % = 390 тыс. руб.
Если недвижимость приобретают супруги, то каждый из них имеет право на максимальную сумму вычета с 2 млн. рублей.
При продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен полученный доход, составляет 1 млн. рублей.
При продаже иного имущества (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы) максимальная сумма налогового вычета — 250 тыс. рублей.
Если вы имеете право на несколько налоговых вычетов за календарный год, то их нужно отразить в одной декларации. Эти вычеты суммируются и возврат денег по ним будет перечислен одной суммой.
Остались вопросы? Напишите нашему юристу прямо сейчас!