Налог при продаже наследства

Время на прочтение: 2 минут
01 декабря 2022
Если вы решите продать имущество, полученное по наследству, то обращайте внимание на минимальные сроки владения имуществом, которые позволят вам продать его без уплаты налога в размере 13%.

Минимальный срок владения имуществом зависит от ситуации:

  • Движимое имущество должно находиться во владении наследника в течение 3 лет.
  • Если недвижимое имущество получено в наследство от членов семьи или близких родственников, то минимальный срок будет составлять 3 года.
  • Если же не от родственников и при этом жильё является не единственным, то срок увеличивается до 5 лет.
При срочной необходимости продажи наследства можно уменьшить облагаемую налогом сумму с помощью налогового вычета.
При срочной необходимости продажи наследства можно уменьшить облагаемую налогом сумму с помощью налогового вычета.

Максимальный размер имущественного вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе — 1.000.000 руб. Максимальный размер при продаже иного недвижимого и движимого имущества (за исключением ценных бумаг) — 250.000 руб.

Проконсультируйтесь с нашим юристом по наследству, это бесплатно:

Формула применения налогового вычета

(Сумма продаваемого имущества) — (имущественный вычет) = часть, облагаемая налогом в 13%.

Например, квартира стоит 3 млн. руб. Имущественный вычет — 1 млн. руб. Налогом в 13% будет облагаться 2 млн. руб.

Также вы можете снизить свой налог от продажи, если у вас есть документы о покупке наследодателем недвижимого имущества.

Например, если ваш отец купил квартиру за 4 млн. руб., а вы продали её за 6 млн. руб., то вы можете снизить свой доход от продажи до 2 млн. руб., и уже с них заплатить налог.

Итак, что надо знать наследникам — при вступлении в наследство вы не должны государству ничего, кроме госпошлины.

Если вы хотите продать полученное по наследству имущество без уплаты налога, обратите внимание на минимальные сроки владения имуществом.
Проконсультируйтесь у Ксении Дорониной
  • Юрист ООО «Юридический центр: право и консалтинг».
  • Специалист в области права и судебной экспертизы.
  • Окончила НИУ БелГУ по специальности «судебная экспертиза».
  • Студентка магистерской программы по юриспруденции.

Отзывы наших клиентов

Статьи по теме