Завещание? Нет, наследственный договор!

Большинство из нас рано или поздно задумываются как распорядиться своим имуществом на случай смерти. Классические способы (завещание, наследственный договор, дарение) мы рассмотрели в статье «Что лучше: дарить или завещать наследство?».

А сегодня подробней поговорим о самом молодом из вышеперечисленных — о наследственном договоре, который сочетает в себе черты завещания и договора дарения, но имеет и свои особенности.

Напоминаем: вы в любой момент можете проконсультироваться с юристом по наследству!

Фактически наследственный договор (НД) — это соглашение о намерениях между наследодателем и потенциальными правопреемниками (правопреемником), по которому первый распоряжается своим имуществом на случай смерти в пользу вторых (в том числе на определенных условиях). То есть это договор с участием двух и более лиц. Причем стороной может выступать и юрлицо.

Поскольку такой договор представляет собой последнюю волю наследодателя, то он заключается непосредственно при его личном присутствии и участии. В перечень имущества для распоряжения может входить как имущество «на руках», так и то, которое планируется приобрести.

Действительность договора обеспечивается собственноручным его подписанием всеми участниками и нотариальное удостоверение. Подписать наследственный договор по доверенности невозможно, наличие представителей прямо запрещено законом. Как правило, для чистоты нотариус ведет видеозапись процедуры подписания, где сторонам разъясняется смысл и суть подписываемого ими документа. И фиксируется их добровольное согласие, отсутствие давления и принуждения.

Заключить наследственный договор можно только у нотариуса. Иначе даже при соблюдении всех условий договора применить положение о действительности сделки не получится (ст. 165 ГК РФ не работает).

Видите сколько тонкостей? Проконсультируйтесь перед этим с юристом!

Прежде всего такой договор не ограничивает свободу наследодателя распоряжаться своим имуществом: он может его продать, подарить, поменять, даже завещать и т.д.

Более того, наследодателю не запрещено заключать несколько наследственных договоров, в том числе в отношении одного и того же имущества, но с разными лицами. Но в таком случае исполнению подлежит тот договор, который заключен первым.

Право на наследство по НД возникает только после смерти наследодателя (с момента открытия наследства). А вот обязанности наследникам придется исполнять заблаговременно, если это предусмотрено в договоре. И это вполне законно.

К тому же наследодатель вправе предусмотреть в договоре обязательные условия, при которых возможно получить наследство. При этом не важно, когда наступят эти условия: до или после открытия наследства.

Поскольку по сути наследственный договор сводится к соглашению о намерениях, то предполагается, что наследники заранее согласились исполнять волю наследодателя после его смерти, в том числе и нести определенные обязанности. Конечно, надеяться на добросовестность сторон — дело неблагодарное. Поэтому должен быть обеспечен механизм воздействия на них.
Требовать исполнение условий договора от наследников могут нотариус (пока ведет наследственное дело), душеприказчик, стороны наследственного договора, иные наследники и третьи лица.

Кто-то нарушает ваш договор? Срочно проконсультируйтесь с нашим юристом!

Сделать это добровольно можно на общих основаниях при жизни сторон.

Но иногда такой договор может быть расторгнут в судебном порядке, в том числе по инициативе третьего лица. Например, когда объявился претендент на обязательную долю в наследстве, чьи права нарушены таким договором.

Наследодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Для этого ему необходимо обратиться к нотариусу, который удостоверит уведомление об отказе от договора и в течение трёх рабочих дней направит его копии всем участникам сделки.

Однако такой отказ для наследодателя чреват последствиями — ему придется возместить всем сторонам понесенные ими убытки, связанные с заключением и исполнением такого договора.

Институт наследования во все времена был сложным как с точки зрения грамотного распределения принадлежащего гражданину имущества, так — и возникающих судебных тяжб.

Чтобы совершение завещания или заключение наследственного договора, а также принятие наследства обошлись без неприятных сюрпризов, настоятельно рекомендуем вам обратиться за консультацией к нашим специалистам. Мы поможем предвосхитить риски и разрешить возникшие проблемы и споры о наследстве.

Остались вопросы? Напишите нашему юристу прямо сейчас!